请选择您所在的城市:
华润置地 • 湖湾天地商铺
苏州湾·四号线上·一线太湖
24H潮派滨水街区
✩ 项目基本概况
项目名称:华润湖湾天地·润街
开 发 商:华润置地
商铺产品:(现铺)纯一楼底商(层高5.5米)34.26㎡~(118-139.7万)41.57㎡~(147)
通燃气重餐饮区:一拖二底商两层层高5.5+3.9米
面积:188㎡(388万).130.5平311万,147平342-354万,150平347-377万,160平437万,168平497万
用地性质:商业
容 积 率:1.5
物业费:4.2元/㎡/月
商铺层高:纯一楼商铺一层层高5.5㎡
叠加商铺一拖二(首层5.5㎡.二层3.9㎡)2020年拿地2022年交房
项目地址:苏州地铁4号线花港站西300米华润湖湾天地
项目概况:央企华润置地打造!
❀|低总价,126万/套起,拿房稳收租,纯一楼层高5.5米!一拖二两层一楼层高5.5米,二楼层高3.9米
产权40年,2020年拿地22年交房!物业费4.2元/平/月,水4块,电8毛
❀|纯一楼得房率97%!一拖二,得房率高达87%
❀|附近公园小区学校林立,15个住宅区,500米范围内聚集4幢公寓1500户、3大社区3600户住户(华润1100户公寓1400户商墅80户,绿地住宅1010户公寓1000户,中梁住宅650户,北侧清树湾村拆迁住宅规划预计1000户)!2家星级酒店(太湖之帆、木棉花)1家国际级会展中心1座文旅商业中心、超级流量保证,消费需求巨大。
❀|15万稳定消费人群 投资回报率高
适合商家:鲜花店,火锅店!烤肉店,炒菜馆!棋牌室、理发店,营业厅!早餐店,中介门店,烘焙、彩票店,【生鲜水果】便利店,洗衣店【医药房】足疗美容,【烟酒店】眼睛店、宠物店、餐饮美食(等)…
叠加底商为“一拖二”上下两层规制,建面约84-241㎡(主力面积120㎡),首层层高5.5㎡,二层层高3.9㎡,高性价比双层空间,营造丰富多样的消费空间,收获翻倍财富。(可做餐饮,有独立上下水、隔油池)
✩ 四大心动理由‼
1、地铁口距四号线花港站300米
2、优湖景紧邻一线太湖,稀缺滨水商业
3、强人流大会展+大文旅+大商业
4、大品牌华润置地,万亿红色央企
5、多选择多业态百变灵动空间
一、地铁口-城市几何中心
地铁:距离轨交4号线花港站仅300米,7站直达观前街、9站直达乐桥,全速轨交联接苏州主流核心商圈,拉动全城商业融通,引入多重客流。
二、优湖景-一线太湖稀缺公寓
湖水环抱,玉带缠腰,湖湾天地拥揽约2KM湾岸线,以宜居、宜商、宜购、宜玩,满足消费者全维度生活诉求,一线湖景滨水商业,绝版资源未来稀缺价值无限。
三、强人流-大会展+大文旅+大商业
项目500米内聚集4幢公寓1500户、2家星级酒店、1家国际级会展中心、1座文旅商业中心、3大社区3600户住户,超级流量保证,消费需求巨大。
四、大品牌-华润置地,万亿红色央企
世界500强第69位华润集团旗下地产业务旗舰,以“品质给城市更多改变”的品牌理念,布局83座城市(含香港、伦敦),开发项目超过300个。
2019中国房地产百强企业TOP10,中国商业地产综合实力连续三年TOP1。
特别提示:凡通过本网登记租购者,另有实惠返佣。