随着夏日炎炎，中交智荟港——天宁高新区内的高端智能制造中心正沐浴在热烈的建设氛围中。目前，所有厂房的封顶工作已圆满完成，工人们正紧锣密鼓地进行外墙装饰及市政配套施工，预计将于今年12月全面竣工并正式对外开放。

　　坐落于天宁高新区心脏地带的中交智荟港，是一个聚焦于高端装备、新材料、新能源等前沿制造业领域的现代化产业园区，总投资高达6亿元人民币，规划总建筑面积约10万平方米，精心规划了17栋高标准工业厂房。这些厂房设计独特，单体面积均超过1万平方米，专为生产型企业量身定做，拥有12米单跨、12米层高、双首层结构及双行车道的优越条件。

　　作为低效用地再开发的典范，天宁区采取了三项有力措施推动中交智荟港的建设与发展：首先，通过关停并清理存在安全隐患及低效利用的企业，实施“危污乱散低”专项整治，实现土地资源的优化再配置;其次，将办公楼以二级市场方式转让，并约定其作为园区共享的配套设施，有效促进了资源集约利用，预计可节省高达3000万元的设施建设成本;最后，实施3至5年的周期性企业评估机制，对入驻企业进行严格考核，及时淘汰不符合要求的企业，确保园区土地的综合利用效益持续保持高水平。

　　随着项目的逐步推进，该地块的综合指标将实现显著提升：容积率将由0.23跃升至2.02，建筑密度也将从9.84%大幅增加到51.58%，而亩均税收更是预计将由1.62万元飙升至50万元，极大地提升了土地的利用效率和经济产出。

　　据天宁高新区管委会的招商负责人透露，园区的招商工作进展顺利，已有多家企业签约入驻，招商面积已超过总面积的60%。入驻企业中，不乏来自市外的优质企业，占比约40%，规模以上企业、高新技术企业等占比较高，达到了约70%，更有一家瞪羚企业和一家省级“专精特新”企业落户于此，展现了园区强大的吸引力和发展潜力。